租客和邻居发生矛盾导致邻居犯病，房东需要负责吗？

房东需视情况负责。依据《民法典》，房东作为房屋所有权人，有义务确保房屋使用不影响他人。若租客行为导致邻居犯病，房东未及时处理可能需承担一定责任，严重影响邻居健康将可能面临法律后果。
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房东需视情况处理。首先与租客沟通，明确责任并要求改正；其次，若沟通无果，联合邻居找物业或居委会调解；最后，若问题严重，可考虑报警或起诉。具体操作需根据实际情况灵活调整，确保问题得到妥善解决。
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常见处理方式为协商或调解。房东可先与租客沟通，要求改正；若无效，可联合邻居找物业、居委会等调解。选择方式时应考虑矛盾性质及影响，以尽快解决问题为原则。