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父母把130万的房产过户给儿子,要缴纳多少过户费?

吴亮律师2025-07-07永嘉县取保候审律师

过户费视选择方式而定,赠与或交易过户费用不同。依据相关法律法规,赠与需缴3%契税等费用,交易则需契税、个税等。不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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过户费依方式定。赠与:缴3%契税、测绘费等。交易:缴契税、个税等。操作:1.赠与需办理公证、产权变更;2.交易需评估房价、签买卖合同、缴税、办过户。
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常见处理方式为赠与或交易过户。选择时需考虑税费成本、手续复杂度及家庭实际情况,如房产性质、子女是否唯一住房等,以决定最合适的方式。

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